В рамках дела о банкротстве Застройщика в Арбитражный суд поступило заявление Конкурсного управляющего (Застройщика) о признании права собственности на нежилое помещение за Застройщиком, которое должно было быть передано по договору долевого участия в строительстве в собственность Дольщику.
Изучив представленные Дольщиком, материалы, адвокатом Пискуновым С.С. было подано встречное исковое заявление о призвании права собственности на нежилое помещение за Дольщиком.
Определением суда от 15.12.2020 встречное исковое заявление Дольщика было принято к производству.
Определением Арбитражного суда от 07.04.2021, суд признал право собственности за Конкурсным управляющим (за Застройщиком) на нежилое помещение, в удовлетворении встречного искового заявления Дольщика отказал.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2021 решение суда было оставлено без изменения и право собственности было признано за Застройщиком.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.08.2021 определение Арбитражного суда от 07.04.2021 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2021 отменены, обособленный спор был направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд.
При новом рассмотрении дела Конкурсный управляющий – Застройщик в судебном заседании просил признать право собственности на нежилое помещение за Застройщиком, а в случае удовлетворения встречного искового заявления Дольщика просил взыскать с Дольщика сумму предпочтительного удовлетворения ее требований в размере 15% от рыночной стоимости нежилого помещения в размере 1 213 125 рублей.
Решением от 12.01.2022г. Арбитражный суд признал право собственности за Дольщиком на нежилое помещение, в удовлетворении искового заявления Конкурсного управляющего – Застройщика о признании права собственности, отказал в полном объеме.
Таким образом, права Дольщика были восстановлены в полном объеме, было восстановлено право собственности на нежилое помещение, которое должно было быть передано по договору долевого участия в строительстве.